Neubauten werden heute ganzheitlich vertrieben. Das heißt, Standort, Architektur, Interessenten, Wettbewerb und Marktpreise werden zusammen analysiert. Diese Analyse bildet die Grundlage für alle weiteren Maßnahmen. So lassen sich für Bauträger und Projektentwickler die höchstmöglichen Preise erzielen
und die Immobilien zügig vertreiben. Meine Vertriebsstrategie umfasst den gesamten Lebenszyklus des Immobilienverkaufs – von der ersten Konzeption bis zur Schlüsselübergabe.
- Standortanalysen: Stadtteilbewertung, Lagebeurteilung, Umfeld
- Zielgruppenanalyse: Milieustudien, Typologien, Lebensphasen, Einzugsgebiete
- Wettbewerbsanalysen: andere Neubauprojekte, Bestandsimmobilien
- Grundrissberatung
- Fassadenberatung
- Ausstattungsberatung
- Vernetzung innerhalb des Ensembles und Wohnortes
- Beratung der Landschaftsgestaltung
- Preisfindung
- Bildung von Vertriebsteams
- Vernetzung von allen Teilnehmern
- Teamkoordination: Wann, Wo, Wie
- Kundenansprache
- Kundenberatung auf Messen, am Point of Sale, bei Events
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Reservierungen
- Beurkundungen
- Wohnungsübergabe